Согласие собственника помещения на предоставление юридического адреса для регистрации ООО

Вы можете зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью в помещении, которое не является вашей собственностью и не будет входить в уставный капитал компании. Для этого подойдет как квартира, в которой один из учредителей или директор проживают на законных основаниях, так и арендованное нежилое помещение. Для указания адреса такого помещения в качестве юридического понадобится согласие всех собственников недвижимости.
Содержание
  1. Согласие собственников жилого помещения на регистрацию ООО
  2. Гарантийное письмо от хозяина нежилого помещения на предоставление юр. адреса

1. Согласие собственников жилого помещения на регистрацию ООО

Согласие собственников жилого помещения на регистрацию ООО

Пример согласия собственников жилого помещения на регистрацию ООО

Чтобы зарегистрировать ООО по домашнему адресу учредителя или руководителя компании в 2021 году, необходимо приложить к документам на регистрацию согласие от каждого собственника помещения, а если один из них несовершеннолетний - согласие от опекуна или представителя. Также следует приложить копию правоустанавливающего документа на недвижимость: выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.

Согласие можно писать в свободной форме, оно должно содержать следующие сведения:

  • Название документа: “Согласие собственника на регистрацию ООО”
  • Наименование налоговой инспекции
  • ФИО собственника, его контактный телефон
  • Адрес квартиры или дома
  • Прямое указание на согласие с регистрацией в жилом помещении ООО
  • Подтверждение того, что участник/директор проживает в помещении на законных основаниях
  • Реквизиты правоустанавливающего документа
  • Дата составления документа
  • Подпись с расшифровкой

Для регистрации компании в жилом помещении учредитель или руководитель не обязательно должен быть собственником квартиры или дома. Важно проживать в жилом помещении на законных основаниях.

Убедитесь, что адрес выбранной квартиры не вызовет подозрений у инспекции, для этого он должен соответствовать следующим требованиям:

  • Относиться к реально существующему эксплуатируемому зданию (снесенные здания, недостроенные, несуществующие - основания для отказа в регистрации)
  • Относиться к жилому зданию. Если по указанному адресу находится госучреждение, закрытый объект или нежилое здание, в регистрации откажут
  • Не должен быть адресом массовой регистрации. Даже если вы или собственники помещения ранее никаких организаций по этому адресу не регистрировали, его все равно лучше проверить на сайте ФНС - иногда фирмы на чужие адреса регистрируют мошенники

Учтите, что инспекция может проверить подлинность согласия собственника. Для этого специалисты налоговой может позвонить по указанным контактным телефонам. Убедитесь, что в момент регистрации компании собственники могут быть на связи.

2. Гарантийное письмо от хозяина нежилого помещения на предоставление юр. адреса

Согласие собственника нежилого помещения

Пример согласия собственника нежилого помещения на регистрацию ООО

Если у вашей компании нет своего нежилого помещения, такое помещение можно арендовать. Вы сможете пользоваться данным помещением, получать на его адрес официальную корреспонденцию. Осуществлять деятельность общество с ограниченной ответственностью может и в других помещениях.

В этом случае понадобится письменное согласие собственника, для нежилых помещений оно называется гарантийным письмом. Кроме согласия предоставить юридический адрес собственник обязуется заключить договор аренды на помещение после регистрации ООО.

Гарантийное письмо можно писать в свободной форме, оно должно содержать следующие сведения:

  • Название документа: “Гарантийное письмо”
  • Название налоговой инспекции
  • Данные собственника: для физ. лица - ФИО, для организации - наименование, ИНН, КПП, адрес
  • Контактный телефон собственника
  • Указание на согласие предоставить помещение для регистрации компании
  • Характеристики помещения: назначение (торговое, офисное, складское и т.п.), площадь, адрес, этаж
  • Указание на то, что собственник владеет этим помещением на законных основаниях, оно не в залоге, не под арестом, без обременений
  • Указание на намерение подписать договор аренды после регистрации ООО
  • Дата составления документа
  • Подпись владельца (для хозяина-юр. лица - подпись руководителя) с расшифровкой
  • Печать (при наличии)

Помещение, адрес которого вы указываете в качестве юридического, должно соответствовать следующим требованиям:

  • Находиться в эксплуатируемом здании
  • Соответствовать назначению, указанному в гарантийном письме
  • Если это адрес массовой регистрации, здание должно подходить для регистрации большого количества компаний - бизнес-центр, большое офисное здание
Хотите получить все документы для открытия ООО?
Обратитесь за помощью к нашему бесплатному онлайн-сервису! Он сформирует полный пакет документов для регистрации ООО, с учетом новых требований закона и налоговой. Просто внесите свои данные, а затем скачайте и распечатайте документы с инструкцией по подаче.