Как выбрать юридический адрес для регистрации ООО

Юридический адрес ООО в 2021 году нужен, в первую очередь, для регистрации компании в налоговой инспекции. Также на этот адрес будет приходить корреспонденция, он будет указан в договорах и на печатях фирмы. Производство или офис организации не обязательно должны располагаться по такому адресу. Вы можете зарегистрировать компанию по домашнему адресу учредителя или директора, в арендуемом помещении, в собственной недвижимости компании.
Содержание
  1. Что нужно знать при выборе юридического адреса ООО
  2. Регистрация компании на домашний адрес директора или участника
  3. Регистрация общества в нежилом помещении

1. Что нужно знать при выборе юридического адреса ООО

Юридический адрес инспекторы обязательно проверят при регистрации общества с ограниченной ответственностью. Поэтому проверьте заранее следующие моменты:

  • Убедитесь, что по выбранному вами адресу находится реально существующее здание, достроенное и эксплуатируемое.
  • Помещение не должно находиться в строении, в котором по закону запрещена регистрация компаний (например, в гос. учреждении).
  • Если по вашему адресу зарегистрировано множество организаций, будьте готовы доказывать, что адрес не фиктивный (для начала убедитесь в этом сами).
  • Право пользования помещением тоже нужно будет подтвердить, поэтому до регистрации удостоверьтесь, что собственник недвижимости в курсе предстоящей регистрации ООО в его помещении, а если вы берете офис или адрес в субаренду, что у арендатора есть соответствующие права.
  • Если ООО будет осуществлять производственную или лицензируемую деятельность, помещение для юр. адреса надо выбирать особо вниматель: на домашний адрес учредителя или руководителя общества в этом случае в регистрации могут отказать.

Получить юридический адрес вы можете одним из следующих способов:

  • Зарегистрировать компанию по домашнему адресу учредителя или директора ООО
  • Арендовать для компании коммерческое нежилое помещение

2. Регистрация компании на домашний адрес директора или участника

Вы можете зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью по месту жительства одного из учредителей или директора при соблюдении следующих условий:

  • Учредитель или директор проживает в жилом помещении (квартире, доме), которое вы указываете в качестве юридического адреса, на законных основаниях. Он может быть собственником недвижимости, может быть там прописан или проживать на иных законных основаниях.
  • Квартира приватизирована. Если помещение находится в муниципальной или государственной собственности, получить разрешение на регистрацию ООО у уполномоченного органа будет непросто.
  • Все собственники помещения согласны с регистрацией в их квартире ООО. Согласие нужно получать даже от несовершеннолетних собственников, за них его подписывают родители или опекуны.
  • Для вашего бизнеса не нужны лицензии или особые разрешения.
  • К деятельности компании не относятся специальные санитарные правила или требования безопасности.

Согласие собственников жилого помещения на регистрацию ООО

Пример согласия собственников жилого помещения на регистрацию ООО

Для подтверждения юридического адреса ООО в жилом помещении понадобятся следующие документы:

  • Согласие всех собственников квартиры или дома
  • Копия правоустанавливающего документа: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРИП

3. Регистрация общества в нежилом помещении

Вы можете использовать адрес арендованного коммерческого помещения в качестве юридического в 2021 году при соблюдении следующих условий:

  • По адресу помещения есть техническая возможность принимать почту.
  • Собственник помещения согласен на регистрацию компании и готов подтвердить это для инспекции. Подтверждение нужно будет в письменном виде до регистрации и, возможно, по телефону, когда инспектор будет проверять ваши документы.
  • При субаренде и арендатор, и собственник согласны на регистрацию ООО, а собственник готов подтвердить согласие на субаренду.

Гарантийное письмо для ООО от собственника нежилого помещения

Пример согласия собственника нежилого помещения на регистрацию ООО

Для подтверждения юридического адреса в арендованном помещении понадобятся следующие документы:

  • Гарантийное письмо от собственника нежилого помещения. В письме нужно отразить намерение заключить договор аренды с регистрируемой компанией, а также согласие на указание адреса помещения в качестве юридического.
  • Копия правоустанавливающего документа: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРИП.
Планируете открыть ООО?
Обратитесь за помощью к нашему бесплатному онлайн-сервису. Он сформирует документы для регистрации ООО с учетом всех новых требований закона и ФНС. Вы сможете скачать и распечатать документы с инструкцией по подаче. Просто заполните анкету.